金沢市 RC造 ４階建て
(2021.12.06 更新)
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金沢市 RC造 ４階建て 施工データ
| 施工内容 | シーリング工事鉄部塗装躯体改修工事タイル補修工事大規模修繕工事防水工事 |
|---|---|
| 施工内容詳細 | 【大規模修繕工事】 躯体改修工事、シーリング工事、タイル補修工事、防水工事、外部階段塗装工事、共用廊下・バルコニー天井塗装、各所鉄部塗装、他 |
| 価格 | 約3,500万円 |
| 外壁材 | 磁器質タイル貼・アクリル系吹付タイル・石貼 |
| 工事日数 | 約4ヵ月 |
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After金沢市 RC造 ４階建て 施工写真
ルーフバルコニー床防水工事①
【施工前状況】
ルーフバルコニーアスファルト露出防水層は、紫外線等の経年劣化による変退色・摩耗の発生が見受けられます。
ルーフバルコニー床防水工事②
【塩ビシート防水機械的固定工法】
ウレタン塗膜防水を塗布した後、絶縁緩衝シートを敷いていきます。これにより通気層をつくり、新規防水層のふくれ等の不具合を防ぐ作用があります。
ルーフバルコニー床防水工事③
【塩ビシート防水機械的固定工法】
段差調整用の断熱材を敷いていきます。
ルーフバルコニー床防水工事④
【塩ビシート防水機械的固定工法】
シート固定ディスク盤を取り付けます。これにより通気層ができる為、新規防水層のふくれ等の不具合を防ぐ作用があります。
ルーフバルコニー床防水工事⑤
【塩ビシート防水機械的固定工法】
塩ビシートを敷き、ジョイント部は熱で融着させます。
ルーフバルコニー床防水工事⑥
【塩ビシート防水機械的固定工法】
絶縁シート端部である壁際に鋼板を取付け、シートをしっかり固定します。
ルーフバルコニー床防水工事⑦
【塩ビシート防水機械的固定工法】
端部パラペットに鋼板を取り付け、シートをしっかり固定します。
ルーフバルコニー床防水工事⑧
【塩ビシート防水機械的固定工法】
シーリング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。
ルーフバルコニー床防水工事⑨
【塩ビシート防水機械的固定工法】
新たにシーリング材を充填します。
ルーフバルコニー床防水工事⑩
【塩ビシート防水機械的固定工法】
段差も考慮しつつ隙間なく塩ビシートを敷き詰めて施工完了です。
ルーフバルコニー床防水工事⑪
【施工完了】
塩ビシート防水絶縁工法によって、ルーフバルコニー全体に新たな防水層が形成され、防水性を高めることができました。
ルーフバルコニー床防水工事⑫
【施工完了】
ドレン廻りも隙間なく塩ビシートが施されています。
庇（天端）補修工事①
【施工前状況】
庇天端防水層に経年劣化による大きな ひび割れができています。
庇（天端）補修工事②
【Uカットシール材充填工法】
深いひび割れには再度ひび割れができないよう充填剤を奥まで注入するためにU字型に溝をカットしていきます。
庇（天端）補修工事③
【Uカットシール材充填工法】
プライマーを塗布することで接着性を持たせます。
庇（天端）補修工事④
【Uカットシール材充填工法】
シーリング材を充填します。
庇（天端）補修工事⑤
【Uカットシール材充填工法】
専用のヘラで押さえ、表面を整えます。
庇（天端）補修工事⑥
【Uカットシール材充填工法】
マスキングテープを綺麗に剥がして補修完了です。
外壁補修工事①
【施工前状況】
外壁塗装面は紫外線等の経年劣化による大きなひび割れができています。
外壁補修工事②
【自動式低圧エポキシ樹脂注入工法】
プライマーを塗布することで接着性を持たせます。
外壁補修工事③
【自動式低圧エポキシ樹脂注入工法】
注入器具を取り付けます。
外壁補修工事④
【自動式低圧エポキシ樹脂注入工法】
ひび割れ部に低圧で補修材料を注入していきます。
外壁補修工事⑤
【自動式低圧エポキシ樹脂注入工法】
ひび割れ内部にきちんと加圧が出来るよう、隙間等をシーリング材で塞ぎます。
外壁補修工事⑥
【エポキシ樹脂注入完了】
この状態で補修材が硬化するまでの間、時間を掛けて注入していきます。
外壁補修工事①
【アンカーピンニング工法】
外壁タイルの浮き部に樹脂注入を行うために、アンカーピン固定部の穿孔を行います。
外壁補修工事②
【アンカーピンニング工法】
コンクリート用ドリルを用い、使用するアンカーピンの直径より約2mm大きい直径を壁面に対し直角に穿孔します。
外壁補修工事③
【アンカーピンニング工法】
穴の深さを確認します。
外壁補修工事④
【アンカーピンニング工法】
エポキシ樹脂を挿入孔の最深部より徐々に充填していきます。
外壁補修工事⑤
【アンカーピンニング工法】
適切な長さのアンカーピンを気泡の巻込みに注意しながら挿入していきます。
外壁補修工事⑥
【施工完了】
補修跡が目立たないよう整えて施工完了です。
外壁目地シーリング打替え①
【シーリング再充填工法】
既存のシーリング材を撤去します。
外壁目地シーリング打替え②
【シーリング再充填工法】
既存のシーリング材を撤去します。
外壁目地シーリング打替え③
【シーリング再充填工法】
シーリング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。
外壁目地シーリング打替え④
【シーリング再充填工法】
新たにシーリング材を充填します。
外壁目地シーリング打替え⑤
【シーリング再充填工法】
専用のヘラで押さえ、表面を整えます。
外壁目地シーリング打替え⑥
【シーリング再充填工法】
最後にマスキングテープを剥がして施工完了です。
共用廊下床補修工事①
【長尺シート張り替え工法】
既存の長尺シートを撤去します。
共用廊下床補修工事②
【長尺シート張り替え工法】
床に残っている長尺シートの接着剤をケレン掛けで取り除きます。
共用廊下床補修工事③
【長尺シート張り替え工法】
これで下地処理完了です。
共用廊下床補修工事④
【長尺シート張り替え工法】
シートの接着剤を塗布していきます。
共用廊下床補修工事⑤
【長尺シート張り替え工法】
新規長尺シートを張り付けます。
共用廊下床補修工事⑥
【長尺シート張り替え工法】
後々浮きなどが発生しないよう長尺シートをローラーでしっかりと圧着していきます。
共用廊下床補修工事⑦
【長尺シート張り替え工法】
長尺シートの巾木取合いにシーリング材を充填していきます。
共用廊下床補修工事⑧
【長尺シート張り替え工法】
専用のヘラで押さえ、表面を整えます。
共用廊下床補修工事⑨
【長尺シート張り替え工法】
端部シーリング処理後、マスキングテープを剥がして施工完了です。
竣工クリーニング①
【外壁クリーニング作業】
仕上げに外壁を高圧洗浄します。
竣工クリーニング②
【外壁クリーニング作業】
頑固な汚れもキレイに取り除きます。
竣工クリーニング③
【窓ガラスクリーニング作業】
窓ガラスも磨き洗いします。
