金沢市 軽量鉄骨造 2階建て
(2022.06.01 更新)
施工後After
施工前Before
金沢市 軽量鉄骨造 2階建て 施工データ
| 施工内容 | シーリング工事外壁塗装屋根塗装その他工事 |
|---|---|
| 施工内容詳細 | 仮設工事、外壁補修工事、シーリング改修工事、塗装改修工事、クリーニング工事 |
| 価格 | 約390万円 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング、吹付塗装 |
| 工事日数 | 約1カ月 |
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After金沢市 軽量鉄骨造 2階建て 施工写真
外壁改修工事①
【施工前状況】
建物正面の外壁サイディングは、凍害や端部からの雨水浸入に伴うサイディング欠損が発生しているため、張替え工事を行います。
外壁改修工事②
【防水シート張り】
まずは既存サイディングの上から、雨水の浸入を防ぐために透湿防水シートを張ります。
外壁改修工事③
【木下地取付け】
新規サイディングをしっかりと張るために、木下地を取り付けます。
外壁改修工事④
【サイディング張り】
外壁サイディングを綺麗に張ります。
外壁改修工事⑤
【施工完了】
外壁全体の耐久性が向上し、美観性も高まりました。
シーリング改修工事①
【施工前状況】
こちらの建物は塩ビガスケット材を使用した外壁ですが、劣化・剥離が確認されました。内部へ雨水が入らないように気密性・防水性を高める必要があります。
シーリング改修工事②
【シーリング再充填工法】
まずは、既存の塩ビガスケット材を撤去します。
シーリング改修工事③
【シーリング再充填工法】
目地周辺部の汚れを防ぎ、綺麗な仕上がりにするため、目地廻りにマスキングテープを使って養生します。シーリング材の密着性を向上させるためプライマー（下地剤）を塗布します。
シーリング改修工事④
【シーリング再充填工法】
プライマー塗布後、隙間なく目地の隅々までシーリング材を充填します。
シーリング改修工事⑤
【シーリング再充填工法】
シーリング材充填後、専用のヘラで表面を押さえ、綺麗に整えます。
シーリング改修工事⑥
【施工完了】
ヘラ押さえ後、マスキングテープを剥がします。周辺の余分なシーリング材の付着がないか確認・清掃し、綺麗になりました。
シーリング改修工事(共用廊下床)①
【施工前状況】
共用廊下床面は、紫外線等の経年劣化による変退色・摩耗が一部確認されます。
シーリング改修工事(共用廊下床)②
【施工前状況】
特に床面のシーリング材は、紫外線等の経年劣化によって硬化やひび割れが発生しています。劣化が進行しているため、シーリング材の再充填を行います。
シーリング改修工事(共用廊下床)③
【シーリング再充填工法】
目地周辺部の汚れを防ぎ、綺麗な仕上がりにするため、目地廻りにマスキングテープを使って養生します。
シーリング改修工事(共用廊下床)④
【シーリング再充填工法】
シーリング材の密着性を向上させるためプライマー（下地剤）を塗布します。
シーリング改修工事(共用廊下床)⑤
【シーリング再充填工法】
プライマー塗布後、隙間なく目地の隅々までシーリング材を充填します。
シーリング改修工事(共用廊下床)⑥
【シーリング再充填工法】
シーリング材充填後、専用のヘラで表面を押さえ、綺麗に整えます。
シーリング改修工事(共用廊下床)⑦
【施工完了】
マスキングテープを剥がし、目地廻りに余分なシーリングの付着がないか確認・清掃して完了です。
屋根塗装工事①
【施工前状況】
紫外線等の経年劣化による変退色・塗膜剥離や、端部には苔・藻類が発生しています。屋根そのものの防水性も低下しているので塗装改修を行います。
屋根塗装工事②
【高圧洗浄】
長年蓄積された苔・藻類、ホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。洗浄が不十分な場合、仕上がりが悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があります。
屋根塗装工事③
【スレート瓦差替え】
まずは、スレート瓦の破損部が確認されたため、一部差替えました。
屋根塗装工事④
【下塗り】
下地と上塗り材の付着力を高め、防水性と耐候性に優れた屋根塗膜を作り出すために、下塗りを行います。
屋根塗装工事⑤
【タスペーサー設置】
タスペーサーを設置します。
タスペーサーとは、屋根塗装の際に、屋根材の隙間を塗料がふさがないようにするための板状の道具のことです。
屋根塗装工事⑥
【中塗り】
希望色を塗装します。下塗り塗料と上塗り塗料との密着性を高めます。
屋根塗装工事⑦
【上塗り】
中塗りと同じ塗料を塗り重ねることで、塗料本来の性能を発揮します。また、中塗りの塗りムラを防いで塗膜に厚みが付き、綺麗な仕上がりになります。
屋根塗装工事⑧
【施工完了】
綺麗になりました。見た目だけでなく、屋根全体の耐久性も向上しました。
塗装改修工事①
【施工前状況】
外壁塗装面は、雨や紫外線等の影響でチョーキング（白亜化）現象が発生しています。外壁塗膜の耐久性も低下しているため塗装改修を行います。
塗装改修工事②
【高圧洗浄】
長年蓄積されたホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。
塗装改修工事③
【下塗り】
下地と上塗り材の付着力を高めます。
塗装改修工事④
【中塗り】
希望色を塗装します。
塗装改修工事⑤
【上塗り】
中塗りと同じ塗料を塗り重ねることで、塗料本来の性能を発揮します。中塗りの際の塗りムラもなく、外壁全体が綺麗に仕上がりました。
竣工クリーニング①
【窓ガラスクリーニング作業】
仕上げに窓ガラスも綺麗にします。
竣工クリーニング②
【窓ガラスクリーニング作業】
しっかり水切りします。
施工完了
【施工完了】
正面サイディングが新しく張替えられたことで、雰囲気が明るくなりました。
施工完了
【施工完了】
ベランダ側も外壁や付帯部まで綺麗に仕上がりました。
施工完了
【施工完了】
共用部分の天井面も明るくなりました。
