金沢市 軽量鉄骨造2階建て（2棟）
(2022.05.21 更新)
施工後After
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金沢市 軽量鉄骨造2階建て（2棟） 施工データ
| 施工内容 | 共用部塗装外壁改修工事鉄部塗装屋根塗装その他工事 |
|---|---|
| 施工内容詳細 | 大規模修繕 外壁貼替（金属サイディングカバー工法）、屋根塗装、共用階段内壁塗装、各所鉄部塗装、共用階段塩ビシート張り、軒天・破風鼻隠し・樋塗装、室名札・郵便ポスト交換、他 |
| 価格 | 約1,400万円 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング |
| 工事日数 | 2ヶ月 |
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After金沢市 軽量鉄骨造2階建て（2棟） 施工写真
屋根改修工事①
【施工前状況】
屋根スレート瓦の劣化状況は、紫外線等の影響により塗膜の劣化が進行しており、塗膜剥離が全体に見受けられました。塗膜防水性能が低下している為、塗膜剥離面から苔・藻類の発生も確認できます。
屋根改修工事②
【施工前状況】
屋根スレート瓦は凍害によるひび割れが発生しています。
また、棟包みカラー鋼板は紫外線劣化に伴う塗膜剥離と発錆が進行しています。
屋根改修工事③
【施工前状況】
軒樋内部は雪害等による樋のたわみの為、内部への土石堆積・植物の発生が確認できます。
屋根改修工事④
【高圧洗浄】
屋根スレート瓦塗装面を高圧洗浄して汚れを取り除きます。
屋根改修工事⑤
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
屋根スレート瓦を塗装する際、塗料が屋根材同士の隙間をふさいでしまうのを防ぐために行う「縁切り作業」に使用するタスペーサーという道具を屋根に取り付けます。
屋根改修工事⑥
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
ケラバ包み板金はケレン掛けをして余分なサビや汚れを落としておきます。
屋根改修工事⑦
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
新たな錆の発生を防ぐため、ケラバ包み板金に錆止め処理（下塗り）を行います。
屋根改修工事⑧
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
下地（屋根）と塗料を密着させ綺麗に仕上げるため、屋根全体に１回目の塗装（下塗り）を行います。
屋根改修工事⑨
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
ひび割れ部にシーリング材を注入して補修を行います。
屋根改修工事⑩
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
下塗り後、しっかりと乾燥させてから、より耐久性を高めるため、２回目の塗装（中塗り）を行います。
屋根改修工事⑪
【屋根スレート瓦塗装改修工事】
中塗りと同じ塗料を使って３回目の塗装（上塗り）を行い、塗料本来の性能を発揮させます。
屋根改修工事⑫
【施工完了】
屋根全体をムラなくしっかりと塗装することができました。
外壁改修工事①
【施工前状況】
軒先天井塗装面は紫外線等の経年劣化による塗膜の変退色が発生しています。
外壁改修工事②
【施工前状況】
外壁窯業系サイディング塗装面は紫外線等の経年劣化による変退色と塗膜剥離が全体に進行しています。また、塗膜剥離面からの雨水浸入による凍害欠損が発生しています。
外壁改修工事③
【施工前状況】
外壁窯業系サイディング塗装面はサイディング水平ジョイント部からの雨水浸入による塗膜剥離と凍害欠損が発生しています。
外壁改修工事④
【施工前状況】
外壁化粧モール塗装面は紫外線等の経年劣化による塗膜剥離が発生しています。
外壁改修工事⑤
【施工前状況】
バルコニー手摺天端塗装面は紫外線等の経年劣化による塗膜の変退色が発生しています。
外壁改修工事⑥
【施工前状況】
外壁窯業系サイディング塗装面のサイディング端部からの雨水浸入に伴う凍害欠損が発生しています。
外壁改修工事⑦
【金属サイディング カバー工法】
外壁面に胴縁を取り付けます。これにより胴縁と胴縁の間に空気層ができます。金属サイディングの裏側に水分が入り込んだとしても空気層があるため、外壁ないに雨水が入っても雨水が排出される構造になります。
外壁改修工事⑧
【金属サイディング カバー工法】
カバー工法による空気層の効果は雨漏り改善だけではありません。断熱効果や遮音効果が高まり、壁内結露防止（建物が傷みにくくなる）にもなります。
外壁改修工事⑨
【金属サイディング カバー工法】
カバー工法は外壁を解体しない分、工事期間が短くて済みます。
外壁改修工事⑩
【金属サイディング カバー工法】
金属サイディングは窯業サイディングと違い、窓回りや外壁のつなぎ目には見切縁（みきりぶち）とよばれる金物を取り付けます。この金物に金属サイディングを差し込んで、金属サイディングを固定させます。
外壁改修工事⑪
【金属サイディング カバー工法】
胴縁に金属サイディングを打ち付けて張っていきます。
外壁改修工事⑫
【金属サイディング カバー工法】
細かい箇所にも大きさを合わせた金属サイディングを使用して施工していきます。
外壁改修工事⑬
【金属サイディング カバー工法】
お客様のご希望に合わせて使用するサイディングの色を変えることも可能です。
外壁改修工事⑭
【金属サイディング カバー工法】
金属サイディングの場合、シーリングは仕上げ部材で覆われる(一部を除く)為、紫外線や雨風の影響を受けにくいです。
外壁改修工事⑮
【金属サイディング カバー工法】
金属サイディングを取り付ける為に一旦外していた給湯器を盛替えます。
外壁改修工事⑯
【施工完了】
外壁改修工事⑰
【施工完了】
外壁改修工事⑱
【施工完了】
