リノブルのスタッフブログ
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「写ルンです」で写真撮影！
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の奥田りさです。 最近急に寒さを感じるようになりましたが、皆さまお変わりなくお過ごしでしょうか。 気づけば2023年も残り3カ月となりましたね。 体調に気を付けながら、一日一日を大切に過ごしていきましょう！ さて、今回は先週のブログスタッフ山本が趣味をご紹介していましたが、 私も山本に続き最近の趣味についてご紹介したいと思います！ 私は今年に入ってから、 フィルムカメラの「写ルンです」で写真を撮ることにハマっています！ 「写ルンです」は1986年に富士フィルムが発売した、 世界初のレンズ付きフィルムカメラです！ 当時、観光地などでも買える便利なカメラとしてヒットし、 レトロな質感の写真を簡単に撮れる手軽さが魅力になります。 スマートフォンでの撮影と比べると、 撮り直しが出来なかったり、撮影できる枚数が決まっていたりもしますが、 その分、撮った写真への思い入れが強くなります。 デジタルでは出せない風合いが懐かしさを感じさせて、とても魅力的ですよ！ 撮影した写真を最近現像して、スマートフォンにデータとして保存しました！ ※京都府 伊根町で撮影した写真（R5年7月撮影） ※京都府 金閣寺で撮影した写真 （R5年7月撮影） フィルムカメラで撮影した写真は、 プリントアウトしないと見ることができないと思っていたのですが、 カメラ屋さんでスマートフォンに写真を転送できることに驚きました！ スマートフォンが普及している今の時代に合わせたサービスですよね！ ノスタルジックな写真を家族と共有し、思い出を作ることができてうれしかったです。 写真を現像してみたら、 真っ暗で何も映っていない写真や思うように撮れていない写真も多々ありましたが、、、 写真がどんな風に撮れているのかドキドキしながら１枚ずつ現像された写真を 見ていくのも楽しかったです！ 皆さまもぜひ、普段と違う雰囲気の写真を撮りたいと思ったら、 「写ルンです」やフィルムカメラで写真を撮ってみてくださいね。 それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年9月29日 更新
スタッフおすすめスポット！【能登金剛・巌門】
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の山本葉月です。 もう気温もすっかり秋に近付いてきていますね！ 皆さまは秋といったら何を思い浮かべられますか？ 私は祖父母が作っているサツマイモをたくさん食べれるというワクワクが大きいです！ ぜひ秋にしかできないことをして思い出をたくさん作っていきましょう！ 早速ではございますが、本日は、私の趣味である”自然景観巡り”の おすすめスポットを一つご紹介したいと思います！ 先週のお休みの日に母と二人で石川県志賀町にあります「能登金剛・巌門」に行って参りました！ 「能登金剛・巌門」は志賀町の代表する観光名所の1つで、深い歴史があり、見どころが多いスポットです！ パワースポットとしても有名なので皆さまにぜひご紹介させて頂きます！ まず初めに一番有名なのがこちらの“巌門洞窟”です！ ※現地で撮影した写真（R5年9月撮影） 海に突き出ている岩盤にある日本海の荒波によって浸食されて造りだされた大きな穴は迫力があり、 透明感あふれる海が神秘的な魅力を出しているので、素晴らしい景観となっております！ 上には松の木が生い茂り、波に形成された洞窟、そして綺麗な海が組み合わさったこの景観から 私自身、大きなパワーと癒しをもらえました！ 次に見どころなのは“幸せのがんもん橋”です！ 橋の上から見る景色は海を一望出来て、まさしく幸せな気持ちにしてくれます！ こちらの橋から見える景色がこちらになります！ ※現地で撮影した写真（R5年9月撮影） 「能登金剛・巌門」には自然景観を楽しむだけでなく、 新鮮な海の幸を楽しめるお店や、貝殻を使用したインテリア雑貨などを販売している お店も周辺にあります！海を眺めながら食べる浜焼きは最高においしかったです！ 様々な分野で楽しむこと事ができたので、とてもいい休日を過ごすことができました！ 自分の好きな場所があるってとても大事なことなのだと感じました！ 皆さまもぜひ、お気に入りの場所で素敵な時間を過ごしてリフレッシュしましょう！ それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年9月22日 更新
もうすぐ敬老の日ですね！
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の奥田りさです。 9月も中旬になり、やっと秋の気配が感じられるようになりましたね。 この時期は、秋刀魚や栗ご飯などおいしい食べ物がたくさん食べられるので これからとても楽しみです！ 夏バテはこの時期に出やすいものですので、食事をしっかりとってお体には十分ご留意くださいね。 突然ですが、来週の9月18日（月）は敬老の日ですね！ そもそも敬老の日とは、国民の祝日として1966年（昭和41年）に設けられ、 「長年社会に貢献してきた高齢者を敬愛し、長寿を祝い、老人福祉への関心を深める」という日だそうです。 皆さまは敬老の日をどのように過ごしていますでしょうか？ 私は毎年、祖父母にメッセージカードを書いてやり取りすることが習慣になっています！ ※2023年9月14日、自宅にて撮影 今の世の中、携帯電話で簡単にメッセージを送ることはできますが、 あえて手書きでメッセージカードを書くのもいいですよね。 ずっと手元に残りますし、相手も自分も温かい気持ちになることができると思います。 日本は敬老の日ができてから50年以上経ちますが、 海外にも敬老の日があるのかふと気になって調べてみたところ似た日がありました！ 例えば、アメリカの場合、９月の第２日曜日に「祖父母の日」が設けられているようです。 公的な祝日ではないですが、 この日にグリーティングカードやお花を祖父母にプレゼントする習慣があるようです。 プレゼントする定番のお花は日本名で言う勿忘草（わすれなぐさ）で、 花言葉は「私を忘れないで」「真実の愛」など愛を象徴する意味があります。 ※勿忘草 祖父母や高齢者を大切に思う気持ちは世界共通なんですね！ 皆さまも敬老の日を機会に、普段なかなか会うことができないおじいさま、おばあさまへの日頃の感謝や 長寿を祝う気持ちを電話や手紙で伝えたり、プレゼントを渡してみてはいかがでしょうか。 それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年9月15日 更新
辰口温泉に行ってきました!
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の山 理美です。 暑い日がまだまだ続いておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。 私は、先日のお盆休暇中に、家族で辰口温泉に行ってきました! 石川県で育った私ですが、辰口温泉はあまり馴染みが無く… 今回のお盆はあまり遠出もせずに、 だけど、美味しい料理と温泉に浸かって家族でゆっくり過ごしたいな、と思い 辰口温泉に決めました！ 家から30分もかからないので、ほんとちょっとした小旅行です。 とってもよい旅館で、仲居さんのサービスも行き届いていて、とてもゆっくり過ごさせてもらえました！ 温泉も展望露天風呂というものがあって、素敵な景色を眺めながら浸かることができました。 お料理も なかなか味わえない地元の食材が使われていて、とっても美味しかったです！ 旅館の駐車場からエントランスまで外廊下が続いているのですが、 そちらの周りで、蓮のお花がたくさん咲いていました！ ※辰口温泉にて撮影 見頃の時期だったみたいで、可愛いお花がいくつも咲いていました！ 美味しいお料理をいただき、素敵な温泉とお花に癒され、 またリピートしたいと思える旅館で、とっても満足した小旅行でした！ 8月お盆も終わってしまったので、2023年後半となります。 リフレッシュしたので、後半もしっかり頑張っていきたいと思います！ それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年8月30日 更新
夏期休暇期間についてのお知らせ
平素は格別のお引き立てを賜り、誠に有難うございます。 さて、本年の夏期休暇についてお知らせ申し上げます。 この度弊社では、下記日程の期間を休業とさせていただくこととなりました。 ご不便をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。 ■夏期休暇期間 令和5年8月11日（金）～ 令和5年8月16日（水） ※令和5年8月17日（木）より平常通り営業いたします。 2023年8月7日 更新
『RENOBLE/リノブル』施工事例集 築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編Part.5
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の奥田りさです。 梅雨の季節を迎えましたが、皆さまお変わりございませんか？ この時季はあじさいの花の鮮やかさが雨粒によく映えますね！ 先日、弊社の代表、杉山が某アパートの現地調査に、結構時間を掛けて現地を確認していたところ、 お向かいのお宅の奥様と遭遇したのでご挨拶をして、その流れでお話が盛り上がり、 帰り際には奥様のお宅に咲いている綺麗なあじさいのお花を沢山いただきました。 ※リノブルショールーム内に飾った頂いたあじさい さっそく社内に飾って梅雨のじめじめした空気をあじさいで癒していただいております！ さて、前回からお話しさせて頂いています施工事例集 「築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編」も今回で最終回になります。 本日は「外壁タイル面のひび割れ補修工事」についてご紹介します。 まずは、外壁タイル面のひび割れの原因についてです！ ひび割れが発生する原因は、 「温度変化・乾燥・湿潤・凍結による下地のモルタルや躯体コンクリートの膨張と収縮の繰り返し」、 「基礎の沈下や外壁の傾き」、「施工不良」、「地震」などが挙げられます。 ひび割れはいろんな原因で発生するため、定期的に検査を行い、早期発見することが大切になります。 今回ご紹介させて頂く、物件の施工前の外壁タイル面には、0.2㎜以上の幅のひび割れが発生していました。 このままひび割れを放置すると、 ひび割れ部から雨水が浸入して雨漏りに繋がったり、建物の鉄筋を腐食させたりしてしまうので、 早急に補修する必要があります！ 【施工前状況】 ※写真の赤丸がひび割れの劣化している箇所になります。 外壁タイル面のひび割れ補修の施工方法をお話しする前に、 タイルはどのようにして外壁に貼り付けているのかご説明しますと、 タイル専用のモルタルや接着剤などを使って、コンクリートまたはモルタルの下地の上に貼り付けているのです！ このことを踏まえて、施工方法を順に見ていきましょう。 1,【タイル斫り（はつり）】 ひび割れしている外壁タイルを目地モルタルに沿って切り込みを入れて削り取ります。 この作業をタイルの斫り（はつり）と言います。 2,【Uカットシール材充填工法】 ひび割れたタイルを取り除いたとき、下地のコンクリートにもひび割れが確認できました。 このままの状態で放置すると、温度の変化や乾燥・湿潤・凍結の繰り返しによって、 躯体のコンクリートとモルタルに伸び縮みが起こり、ひび割れがさらに大きくなってしまい、 躯体の寿命を縮めることになってしまいます。 そのため、斫った後にひび割れしている部分には再度ひび割れができないよう、 また、ひびがこれ以上大きくならないように、ひび割れ部と健全部の縁を断ち切るようにU字型に溝をカットし、 シーリング材を充填します。 この工程を「ひび割れ補修」と言い、専門的に言うと「Ｕカットシール材充填工法」という工法での補修を行います。 3,【下地処理】 Uカットシーリングの処理を終えた後、下地の凹凸を平らにするためにモルタルを塗り、綺麗に整えます。 4,【新規タイル貼り替え・目地詰め】 ひび割れ補修と下地処理が完了したら、新しいタイルに貼り替えます。 貼り終えたらタイルとタイルの間にモルタルを隙間なく詰めていきます。 こうすることで、モルタルが緩衝材になり、タイルの破損や水の浸入を防ぐことができるのです！ ※新しいタイルを貼り付けて、、、 ※モルタルを隙間なく詰めていきます。 ※最後に余分なモルタルを拭き取ります。 5,【高圧洗浄】 モルタルがしっかり乾いたら、 外壁タイル面に高圧洗浄を行い、薬品を使ってクリーニングしていきます。 6,【タイルセラクリーン】 タイル目地部のモルタルから雨水が浸み込むのを防ぐために 吸水防止効果を持つ「タイルセラクリーン塗料」を塗布して、タイル面の保護を行います！ 7, 【施工完了】 これにて、施工完了です！ 新しいタイルに貼り替えたことで、劣化の進行やタイル落下による第三者への事故や被害を防ぎ、 建物の長期的な維持管理に繋げることができました。 なおかつ、今回は元々のタイルに近い色の既製品のタイルを使用することで、 建物の意匠性を保つことができましたね。 以上、「外壁タイル面のひび割れ補修工事」についてお話ししました。 外壁タイルは耐久性が高い外壁材ですが、メンテナンスを怠ると、ひび割れが起こることもあります。 ひび割れ部から雨水が浸入して、雨漏りが生じたり、 タイルが落下して、通行人の方にケガをさせてしまう前に補修することをおススメいたします！ 4月からシリーズでお伝えしていました、 RENOBLE施工事例集「築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事」編は 今回で最終回となります。 ≪外壁施工写真before≫ ≪外壁施工写真after≫ こちらの物件は、大規模修繕を行う前と比べて、 見た目が綺麗になっただけではなく、耐久性や防水性能なども高まり、 オーナー様にも大変満足して頂きました。 建物は年数が経つにつれて、どうしても劣化してしまいます。 ですので、定期的な点検と細めな補修、あるいは大規模修繕を行うことで、 皆さまの大切な資産である建物の価値は維持することができます。 私たちは、いつでもお客様が抱える問題を解決するお手伝いをさせて頂きたいと思っております！ 弊社「RENOBLE/リノブル」では豊富な施工実績で、的確な調査・診断・施工を行います！ 「大規模修繕を考えている」、「改装を考えている」などお客様のお悩みに沿ったご提案をさせて頂きます！ ぜひお気軽にご相談下さいませ！ それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年6月29日 更新
『RENOBLE/リノブル』施工事例集 築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編Part.4
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の奥田りさです。 5月も下旬となり、木々の葉が鮮やかな緑色になる今日この頃、 皆さまいかがお過ごしでしょうか。 ※2023年5月24日撮影 （リノブルショールーム横） 雲一つない五月の青空を見ていると、心がワクワクしてきます! 過ごしやすい季節ではありますが、体調を崩さないようお気をつけくださいね。 さて、今回も前回からに引き続き、 施工事例集「築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編」の シリーズ4回目になります。 本日は「外壁タイル面の浮き部補修工事」についてご紹介します。 突然ですが！ 皆さまはなぜ外壁のタイルが浮いてしまうのか？その原因をご存じでしょうか？ 「地震」や「施工不良」など、タイルが浮く原因は様々あるのですが、 実は他にも大きな原因があるのです！ 建物は、毎日気温の変化や風雨などの環境に晒され続けますよね。 そんな中で、外壁の目地シールが劣化すると、 その劣化部から建物内部に雨水が浸み込み、 冬になると浸み込んだ水分が凍結して水分は膨張します。 また、それが夏になると暑さで凍った水は溶けて収縮します。 そういった温度の変化や乾燥・湿潤・凍結の繰り返しによって、 躯体のコンクリートとモルタルにそれぞれ伸び縮みが起こります。 その動きは、躯体とモルタルとの間で異なるため、少しずつ歪みが生じていきます。 そして、その歪みが躯体とモルタル、モルタルとタイルによる接着力を上回ったときに、 タイルの浮きが発生するのです。 もし、そのタイルが落下して、通行人の方にケガをさせたら大変ですよね。 そうならないためにも、タイルの浮きはしっかり補修しなければなりません。 今回ご紹介させて頂く、物件の施工前の外壁タイル面は、 タイルの下地モルタル材と建物の骨組み（躯体）との間に浮きが発生していました。 浮いてしまっているタイルは、建物の立地条件にもよりますが、 例えば、大きな道路に面している建物ですと大型車両が通過する振動により、 剥がれ落ちてくる可能性が高くなり、とても危険な状態なのです。 先ほども言いましたが、タイルの剥落による人的被害が発生しないようにしっかりと補修しましょう。 【施工前状況】 ※写真の緑のテープが貼ってあるタイルは、すべて外壁から浮いていることを表しています。 では、「どのように施工を行ったのか？」 順に、施工方法を見ていきましょう。 1,【壁面の穿孔（せんこう）】 今回は「アンカーピンニング工法」で外壁タイル面の浮きを補修していきます。 この工法は、浮きが発生している箇所にエポキシ樹脂などの接着剤を満遍なく充填して、 補強用のステンレスピンを埋め込み、浮き部の全体をアンカーピンと接着剤で固定させる工法です。 まずは、アンカーピンを挿入するために、ドリルを用いて壁面に対し直角に穴を開けます。 この穴を開ける作業を「穿孔（せんこう）」と言います。 2,【エポキシ樹脂注入・アンカーピン挿入】 そして、穴を開けた部分に、規定の量までエポキシ樹脂を注入していきます。 その後、適切な長さのアンカーピンを気泡の巻き込みに注意しながら挿入します。 ※エポキシ樹脂を注入しています。 ※開けた穴にアンカーピンを挿入します。 3,【モルタル塗込み・仕上げ】 挿入したアンカーピンの上から、目地モルタルを入念に塗り込んでいきます。 余分な目地モルタルは、水を含ませたスポンジで綺麗に拭き取ります！ ※アンカーピンを挿入した上からモルタルを塗込み、、、 ※余分なモルタルを拭き取ります。 4,【施工完了】 これにて、施工完了です！ 外壁タイル面の浮いていた部分を綺麗に補修することが出来ました。 挿入したアンカーピンは目立つことなく、仕上がりました！！ これで安心して過ごすことができますね。 以上、「外壁タイル面の浮き部補修」についてお話ししました。 今回、ご紹介した外壁タイルに限らず、どんな箇所の劣化も早期発見が大切になります！ ですが、外壁タイルの場合「ひび割れ」に比べて「浮き」は、自分で判断するのがとても難しく、 建物診断のプロフェッショナルが調査しなければタイル浮きを見つけることはできません。 もしも、ご所有の物件で外壁タイルの現状が気になる方は、弊社RENOBLE/リノブルにお任せください！ 弊社RENOBLE/リノブルでは、経験豊富な外装劣化診断士が打診棒などを使って無料で外壁診断調査を行っていますので、 タイルの落下によるトラブルに巻き込まれる前に、ぜひ、ご相談くださいませ。 次回は、「外壁タイル面のひび割れ補修工事」についてです。お楽しみに！！ それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年5月25日 更新
『RENOBLE/リノブル』施工事例集 築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編Part.3
皆さま、こんにちは！ この度も「リノブルスタッフブログ」にお越しいただき、ありがとうございます！ レアテック株式会社の奥田りさです。 青葉にそよぐ風も爽やかで、過ごしやすい季節となりましたね。 お花屋さんに色鮮やかに並ぶカーネーションを見て、 そろそろ母の日のプレゼントを買いに行こうと思っております！ 季節の変わり目ですので、まだまだ体調にはお気を付けてお過ごしくださいね。 さて、前回からに引き続き、 施工事例集「築23年・鉄筋コンクリート造・3階建てマンション改修工事編」の今回は第３回目になります。 本日は「シーリング改修工事」についてご紹介します。 まず、「シーリング工事」とは動きの多い外壁の目地やサッシと外壁の隙間などに シーリング材を施工することで高い防水性能や機密性等を確保することを目的とした工事になります。 ですので、外壁工事などをする際には欠かせない工事の一つになります！ シーリング材が劣化すると雨漏りなどの原因になるため、しっかりとメンテナンスをしましょう！ 今回ご紹介させて頂く、物件の施工前のシーリング材は、太陽の強烈な紫外線や風雨などの 環境要因により硬化と伸縮による剥離・破断が発生していました。 外壁は常に紫外線にさらされているため、シーリング材は劣化しやすいのです。 【施工前状況】 上記の施工前状況の「シーリング材のひび割れ」の写真をご覧ください。 シーリング材の一部が黒くなっているのが皆さまにもご確認いただけると思います。 これは、ひび割れ部から雨水が浸入し、その箇所だけ雨水が乾かず濡れた状態が続いているということなのです。 このままシーリング材のひび割れを放置すると、浸入した雨水が「内部のコンクリート躯体の劣化」や 「外壁タイルの剥離」、さらに「漏水」などに繋がる恐れもあるため、 早めにシーリング材の改修工事を行うことをおススメいたします。 今回は、この箇所のシーリング改修工事の写真で施工方法を見ていきましょう。 1,【既存シーリング材の撤去・周辺の養生】 まず、新しくシーリング材を充填するために、既存のシーリング材を綺麗に撤去します。 その後、新たにシーリング材を充填するために、マスキングテープを使って養生していきます。 こうすることで周辺が汚れず綺麗な仕上がりになるのです！ ※カッターで既存のシーリング材の撤去状況 ※既存のシーリング材の撤去完了 2,【プライマーの塗布】 次に、目地の内側にサビやほこりが無く、乾燥していることを確認したら、 シーリング材を打ち直す部分へプライマーを丁寧に塗ります。 ちなみに、プライマーには、下地材とシーリング材の密着性を良くする役割があるのです！ そのプライマーを塗布した後は、しっかりと乾燥させましょう！ 3,【新規シーリング材充填】 新しいシーリング材を外壁と扉の取り合いに充填していきます。 専用器具を使ってシーリング材を的確に充填していくのはなかなか難しく、職人の腕の見せ所になりますね！ 4,【充填後のヘラ押さえ・養生片付】 シーリング材が充填できたら充填したシーリング材を専用のヘラで空気を抜きながら押さえて綺麗に整えます。 そして、養生のマスキングテープを綺麗に剥がしていきます！ 5,【施工完了】 これにて、施工完了です！ 施工後は周辺に余分なシーリング材の付着がないか確認・清掃もしっかり行います。 さらに、外壁目地やサッシ廻りも綺麗にシーリング工事が出来ました！ 今回は「シーリング改修工事」についてお話ししました。 シーリング材が本来の役割をしっかりと果すためには、定期的なメンテナンスが必要です。 「本来の厚みよりも薄くなっている」、「外壁の接着面からとれている」、「大きな裂け目がある」など、 見た目で劣化がわかるのがシーリング材の特徴でもあります。 ですので、ぜひ、アパート・マンションをお持ちのオーナー様は、 シーリング材の状態を定期的に確認していただきたいと思います！ 次回は「外壁タイル面の浮き部補修工事」についてです。お楽しみに！！ それでは、この度も最後まで「リノブルスタッフブログ」をお読みいただきありがとうございました。 次回もよろしくお願いいたします！ リノブルは、 北陸3県 石川県 富山県 福井県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市 河北郡 津幡町 内灘町 小松市 能美市 加賀市 など 地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた、建物診断、外壁塗装、外壁タイル改修、雨漏り補修、防水工事 大規模修繕のプロフェッショナル集団です。 ビル マンション アパート 収益物件 病院 学校 工場 倉庫 などの タイルの欠損 タイルの剥落 漏水 水漏れ 雨漏り を見付けたら、 調査診断 打診調査 赤外線調査 定期調査 改修工事 修繕工事 防水工事 塗装工事 は 「RENOBLE/リノブル」 「レアテック株式会社」 「ウォールドック株式会社」へ．．． 住宅の 屋根・外壁の塗装工事 防水工事 リフォーム は．．． 「プロタイムズ金沢駅西店」 「プロタイムズ富山中央店」 にお任せ下さい‼ 外装劣化診断士による建物調査診断を無料で行っております‼ 他社にはない『徹底した調査診断と卓越した施工技術』でオーナー様の建物をお守り致します。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■お見積もり・ご相談・お問い合わせはこちらから！ 2023年5月9日 更新レアテック株式会社は、北陸を中心に皆様ご存じの数多くのシンボリックなビルやマンションなど構造物の調査・診断をはじめ、その診断データを解析し、建物の超長寿命化や資産価値再生と向上を考慮した改修工事やリノベーションの提案・施工を行っており、大手ゼネコン様の各社や設計事務所様から長年厚い信頼を得て、今日に至ります。
おかげさまで2024年3月1日を以って創業26周年を迎えました。
そしてこの度、レアテック株式会社から、「大手の安心と信頼をそのままに．．．」をモットーに、エンドユーザーであるお客様に長年の実績と経験から培った技術やノウハウを皆様へダイレクトにお届けしたく、主に分譲マンションや賃貸ビル・アパマン収益不動産物件などの大規模修繕のコンサルティング及び、改修工事事業を専門とした新たなサービスブランド、「RENOBLE（リノブル）」とマンション診断専門の「ウォールドック株式会社」を新たに立ち上げました。
私達、レアテックグループでは、分譲マンションや賃貸ビル・アパマン等収益不動産物件の大規模修繕工事という事業をピンポイントに追求し極め、施工を確実に行う事はもちろんですが、分譲マンション管理組合様や区分所有者様が抱える修繕積立金不足の問題、収益性、マンション・アパート等の外装・共有部・各所設備などの経年劣化問題、デザイン性等の様々な悩みを改善するべく、新たな価値を与える提案をすることで、その建物の資産価値を右肩上がりに向上させることを目標としております。
私達の目指す分譲マンションや賃貸ビル・アパマン収益不動産の真の世界の在り方は、
「住まう人やオーナー様の真の幸せ」、「マンション管理・運営の透明性」、「収益不動産の最大化」、「資産価値の再生向上」です。
レアテック株式会社
代表取締役社長杉山 卓弥
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